Vrijstaande woning in Gaiole in Chianti

Ref. C1382

Dit betoverende landhuis te koop is gelegen op het beroemde platteland van de Chianti, op een privé-positie met weids panoramisch uitzicht over het prachtige omringende landschap. De woning bevindt zich op 7 km van Gaiole in Chianti, waar alle basisvoorzieningen te vinden zijn.

Het landhuis, gebouwd in 1891, werd tussen 2010 en 2011 volledig gerestaureerd en wordt tegenwoordig gebruikt als B&B. Bij de renovatie is de rustieke charme van het gebouw bewaard gebleven, dat nog steeds terracotta vloeren, kastanjehouten balken en prachtige gewelfde plafonds op de benedenverdieping heeft. De gemeenschappelijke ruimte op de begane grond was oorspronkelijk een schuur en de vloer is gemaakt van Impruneta terracotta.

Het landhuis heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal van 365 vierkante meter.
Op de begane grond vinden we een grote entreehal met aan de linkerkant toegang tot een onafhankelijke slaapkamer met en-suite badkamer en aan de rechterkant tot het woongedeelte. Dit laatste bestaat uit een woonkamer met eetkamer en een keuken met bijkeuken. De woonkamer leidt naar een grote woonkamer met open haard, die momenteel wordt gebruikt als gemeenschappelijke ruimte voor gasten. Een deur aan de achterkant van het gebouw geeft toegang tot een technische ruimte voor installaties.
Als je naar boven gaat, kom je bij het slaapgedeelte: hier vind je drie gastenkamers met eigen badkamer en de ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast.

Buiten wordt het pand omringd door een weelderige tuin van 2000 m² met een rozentuin en een overloopzwembad van 10×5 m. Het perceel van 1,1 hectare bevat ook een kleine olijfgaard met 70 bomen en een handige parkeerplaats voor gasten.
Er is ook een kas van 20 m² en een klein magazijn van 7 m².

Verwarming wordt geleverd door het autonome LPG-systeem, maar het pand kan ook worden verwarmd met pallets en hout. Bovendien zijn er zonnepanelen boven de buitenkas.
Voor de watervoorziening maakt het pand gebruik van een waterput en een regenput van tienduizend liter.
Airconditioning is nog niet aanwezig, maar er is al wel de aanleg om het te realiseren.

De woning ligt op ongeveer 10 minuten (7 km) van Gaiole in Chianti. Andere bestemmingen die gemakkelijk te bereiken zijn, zijn Radda in Chianti (15 km), Greve in Chianti (30 km), Siena (30 km) en Montevarchi (28 km).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (78 km) en Perugia (120 km).

Lees minder