Vrijstaande woning in Olburgen

Just Nature Light 4P – Luxe recreatiechalet aan de IJssel met unieke eigen camperplek (300 m² (huur)kavel) | Eigen gebruik



Ben je een liefhebber van rust, natuur én watersport? Dan is dit instapklare Just Nature Light chalet op Marina Strandbad in Olburgen dé perfecte plek voor jou. Gelegen op een ruime kavel van 300 m², met een eigen camper-staplaats én een ligging vlakbij de jachthaven, combineert deze woning comfort, vrijheid en natuur op unieke wijze.



Unieke ligging op Marina Strandbad – aan de IJssel

Marina Strandbad is een hoogwaardig vakantiepark aan de oevers van de IJssel, in het sfeervolle Gelderse Olburgen. Dit park is bij uitstek geschikt voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Enkele belangrijke voordelen van deze locatie:



Directe toegang tot de jachthaven – ideaal voor je eigen boot

Zandstrand met zwemgelegenheid aan de IJssel

Fiets- en wandelroutes in de directe omgeving, o.a. naar de Achterhoek en Veluwezoom

Restaurant met terras aan het water

Speelvoorzieningen voor kinderen

Sanitaire voorzieningen en wasserette op het park

Uitstekende wifi-dekking door glasvezel op het park

Rustzoekers, watersporters, gezinnen én senioren vinden hier een ideale uitvalsbasis voor recreatie in eigen land.



Indeling en wooncomfort



Je komt binnen via de voordeur aan de zijgevel van het chalet. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken:



Direct links bevindt zich de aparte toiletruimte – praktisch en privé gescheiden van de badkamer.



Rechts van de hal vind je de moderne badkamer, voorzien van een douche, wastafel en elektrische boiler (100 liter).



Rechtdoor loop je de lichte en sfeervolle woonkamer in. Deze is voorzien van grote ramen, een infraroodpaneel, TV-aansluiting en heeft een open verbinding met de keuken.



De open keuken is compleet ingericht met kookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesvak), vaatwasser en magnetron. Ideaal voor zowel korte verblijven als langere vakanties.



Twee slaapkamers: De hoofdslaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer en beschikt eveneens over bergruimte.



De indeling is efficiënt en comfortabel, met slimme opbergmogelijkheden en voldoende privacy voor vier personen.





Woonoppervlakte: ca. 53 m²

Lichte woonkamer met infraroodverwarming en TV-aansluiting

Open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron en vaatwasser

2 slaapkamers met nachtkasten en hangkasten

Moderne badkamer met douche, wastafel en elektrische boiler (100L)

Apart toilet

Technische ruimte met schakelkast en opslagmogelijkheden



Voorzieningen & afwerking



Infraroodpanelen (300W & 600W) – energiezuinige verwarming

het chalet is volledig geïsoleerd en geschikt voor recreatief verblijf in zowel zomer als winter.

Ventilatie via roosters en wandafzuiging

Rookmelders conform NEN 2555

Uitstekende wifi – ideaal voor thuiswerken of streamen

Gecertificeerd door SKG-IKOB – voldoet aan Europese bouw- en kwaliteitsnormen



Extra's & praktische info



Ruime kavel (huur) van 300 m² met veel privacy, gelegen aan fraaie waterpartij

Eigen staplaats voor camper op het perceel, uniek!

Huisdieren toegestaan – ook jouw viervoeter is welkom

Jaarlijkse kavelhuur: €5.500,- inclusief vaste parkbijdrage

Koopsom chalet: €129.500,- exclusief BTW, vrij op naam (v.o.n.)

Meerdere kavels beschikbaar

Bouwjaar: 2025
Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Nieuwbouw
Woonoppervlakte: 53 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

Specificaties
Terras: Ja
Parkeerplaats: Ja
Internet: Ja

Lees minder