Vrijstaande woning in Moraira

Mediterraneaanse Villa te Koop in El Portet, Moraira

Villa met zeezicht te koop in El Portet, Moraira, Costa Blanca

Op slechts 200 meter van het gewilde strandgebied van El Portet ligt deze prachtig gerenoveerde mediterrane villa met vijf slaapkamers. De woning combineert een zeer aantrekkelijke ligging aan de kust met een solide en gevestigde verhuurgeschiedenis. Gelegen aan een rustige residentiële straat zonder doorgaand verkeer, beschikt de villa over zeezicht, uitstekende privacy en de gemakkelijke nabijheid van het strand, restaurants en lokale voorzieningen.

De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, instapklaar, en beschikt over een toeristische verhuurvergunning. De huidige eigenaar rapporteert netto huurinkomsten van circa € 70.000 per jaar. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een van de meest gevestigde vakantielocaties van Moraira, zowel als investering, tweede woning of een combinatie van beide.

Kenmerken van de woning

Mediterrane villa met vijf slaapkamers en zeezicht

Circa 260 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen

Toeristische verhuurvergunning met gevestigde huurinkomsten

Op slechts circa 200 meter van het strand van El Portet

Privézwembad met warmtepomp voor zowel verwarming als koeling

Volledig voorzien van airconditioning en voorbereid voor radiatorenverwarming

Grote overdekte terrassen en privé aangelegde tuin

Barbecuehuis naast het zwembad en dakterras met zeezicht

Twee afgesloten parkeerplaatsen met ruimte voor meerdere voertuigen

Op loopafstand van restaurants, tapasbars, een kleine supermarkt en watersportactiviteiten in El Portet



Indeling van de Woning

De villa beschikt over circa 260 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn via een interne trap. De bovenverdieping bevindt zich op hetzelfde niveau als het zwembad en vormt het belangrijkste woongedeelte van de woning. Hier bevindt zich een open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken, evenals overdekte eetgedeeltes aan zowel de voor- als achterzijde van de villa. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruim overdekt terras met uitzicht op de tuin.

Op deze verdieping bevinden zich tevens drie tweepersoonsslaapkamers en een gedeelde badkamer.

De interne trap leidt naar de benedenverdieping, waar een hal toegang biedt tot nog twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Een van deze slaapkamers beschikt over een eigen en-suite badkamer en een privéterras met uitzicht op de tuin. Deze verdieping beschikt daarnaast over een garage, een ruime berging en een extra kamer die gebruikt kan worden voor het opbergen van persoonlijke bezittingen wanneer de woning wordt verhuurd.

Uitgebreide Beschrijving van de Woning

De villa is met zorg gerenoveerd, waarbij het traditionele Spaanse en mediterrane karakter behouden is gebleven. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden. De indeling is bijzonder geschikt voor zowel eigen gebruik als vakantieverhuur, met vijf tweepersoonsslaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en verschillende buitenruimtes om te dineren, te ontspannen en optimaal van de omgeving te genieten.

De belangrijkste leefruimte beschikt over airconditioning, plafondventilatoren en een open haard, terwijl de infrastructuur voor radiatorenverwarming reeds is voorbereid. Buiten wordt het privézwembad omringd door ruime zonneterrassen en beschikt het over een warmtepomp waarmee het water zowel verwarmd als gekoeld kan worden.

Een aparte barbecuezone naast het zwembad biedt een praktische ruimte voor buiten dineren en entertainment. Het overdekte dakterras vormt daarnaast een verhoogde ontspanningsruimte met indrukwekkend uitzicht over de Middellandse Zee. Twee afgesloten parkeerzones bieden parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, een belangrijk praktisch voordeel in deze populaire kustlocatie.

Met een toeristische verhuurvergunning, een gevestigde verhuurgeschiedenis, vijf slaapkamers, een privézwembad en de nabijheid van El Portet, biedt deze villa een bijzonder veelzijdige mogelijkheid voor wie op zoek is naar vastgoed te koop in Moraira, Costa Blanca.

Levensstijl en kustligging van El Portet

El Portet is een van de bekendste strandgebieden van Moraira en wordt gekenmerkt door een zandstrand van bijna 400 meter lang met ondiep, turquoise water. De directe omgeving combineert het strand met tapasbars aan zee, vier goede restaurants, een kleine supermarkt en activiteiten zoals kajakken en stand-up paddleboarding.

Vanaf El Portet loopt een aangenaam kustpad richting Moraira, langs de kleine baai Cala Portitxolet en verder naar de jachthaven. De combinatie van een ligging nabij het strand, voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van Moraira maakt El Portet bijzonder aantrekkelijk voor zowel Spaanse als internationale vastgoedkopers.

Voor kopers die op zoek zijn naar vastgoed in El Portet biedt deze villa met vijf slaapkamers bovendien het voordeel van een bestaande toeristische verhuurvergunning en gerapporteerde huurinkomsten, terwijl de woning tegelijkertijd uitstekend geschikt blijft voor persoonlijk gebruik.

Ons team staat klaar om u tijdens iedere fase van het aankoopproces van vastgoed in Spanje te begeleiden. Wilt u meer informatie ontvangen over deze villa, het verhuurpotentieel bespreken of een privébezichtiging inplannen, Neem dan gerust contact met ons op.

Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 260 m2
Perceeloppervlakte: 635 m2
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3

Specificaties
Internet: Ja
Zwembad: Ja
Open haard: Ja

Lees minder