Vrijstaande woning in Foiano della Chiana

Ref. C61

Boerderij middenin het groen van het Toscaanse platteland te koop in Foiano della Chiana, Valdichiana.

Het landgoed bestaat uit een elegant stenen boerenhuis uit 1800, perfect gerestaureerd, twee stenen bijgebouwen, een zwembad en 23 hectare grond.

De hoofdwoning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 370 vierkante meter en bestaat uit twee verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich een appartement, gebruikt als vakantiehuis, bestaande uit een keuken, een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met keuken (ontbijtruimte), een wasruimte en een technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoning, bestaande uit een woonkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een berging.

Het interieur van het landhuis heeft een verfijnde Toscaanse stijl en beschikt over zichtbare balken en terracotta vloeren.

Het eerste bijgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 40 vierkante meter en herbergt een woonkamer-keuken, een badkamer en een slaapkamer.

Het tweede bijgebouw is verdeeld in twee appartementen: een is ongeveer 55 m² op twee verdiepingen en bestaat uit een keuken, twee slaapkamers en een badkamer; de andere is 60 m² op een verdieping en bestaat uit een keuken, twee slaapkamers en een badkamer.

Verwarming is autonoom door LPG, terwijl warm water wordt geproduceerd door zonnepanelen. Er is een fotovoltaïsch systeem van 12,5 kilowatt met opslagbatterijen van 15 kilowatt.
Naast het aquaduct zijn er twee waterputten.

Het pand wordt gecompleteerd door een agrarisch bijgebouw van ongeveer 280 m², gebruikt als gereedschapsschuur.

Buiten zijn er pergola's waar gasten kunnen ontspannen en genieten van de goed onderhouden tuin en het zwembad.
Het zwembad meet 11,5x5,5 m en is in 2015 vernieuwd.

In de tuin van ongeveer 1000 m² vinden we een prachtige rozentuin en fruitbomen.

Het omliggende land is 23 ha, verdeeld in 0,5 ha olijfgaard met ongeveer 150 olijfbomen, 2 ha bos en de overige 20 ha bouwland.

Het object is perfect te gebruiken als hoofdwoning of als tweede woning of agritoerisme.

Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 530 m2
Perceeloppervlakte: 230000 m2
Slaapkamers: 6
Badkamers: 9

Specificaties
Zwembad: Ja
Tuin: Ja
Openhaard: Ja

Lees minder