Appartement in Bad Aussee

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!
Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!

Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.

Er zijn 34 appartementen met woonoppervlaktes variërend van 40,29 m² tot 149 m² (aankoopprijzen tussen €229.900 en €998.500) en 2 commerciële panden beschikbaar. Elke eenheid wordt geleverd met een ondergrondse parkeerplaats (€28.000) of een carportruimte (€25.000) met een eigen keldercompartiment voor meer opslagruimte. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen beschikbaar.

Hoogtepunten:
- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
- Tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.
- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.
- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.
- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met charmante flair.
- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.
- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.
- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.
- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.

De flat "TOP-2" bevindt zich op de 1e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Als u een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage koopt, brengt de lift u ook rechtstreeks van daar naar de verdieping van uw appartement.
Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal, van waaruit u toegang heeft tot het praktische gastentoilet, de slaapkamer, de moderne badkamer en de ruime woon-/keuken-/eetkamer. Een comfortabel balkon, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, zorgt voor aangename frisse lucht en nodigt je uit om te genieten van het prachtige uitzicht.

De flexibiliteit in het gebruik van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.

Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.

Een gedetailleerde beschrijving van de bouw en inrichting, evenals de prijslijst van de eenheden, zijn beschikbaar op aanvraag! De woning wordt klaar voor bewoning opgeleverd.
Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een indruk te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.

Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.

De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.
Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcisbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.
Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire
Salzkammergutmeren zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.

De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand.

Woningtype: Appartement
Type bouw: Bestaande bouw
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1

Lees minder