Vrijstaande woning in Saint-Clar

Bienvenidos a esta encantadora casa ubicada en Lomagne, en Tarn-et-Garonne, cerca de Gers. Aquí, Disfrutará del ritmo tranquilo de la vida rural mientras permanece conectado a todas las comodidades de vida. Encaramada en un afloramiento rocoso, la casa ofrece impresionantes vistas de colinas onduladas y exuberantes valles verdes que se tiñen de color cada primavera. En el interior, el propietario ha renovado los espacios con Amor, conservando la autenticidad de los lugares: chimeneas originales y estancias acogedoras y llenas de encanto Gascón. Con cuatro dormitorios repartidos en dos viviendas independientes, es perfecto para Reciba a amigos y familiares o inicie un negocio de alquiler vacacional. En el exterior, un terreno. El amplio espacio invita a relajarse, disfrutar del jardín y disfrutar de la tranquilidad. Una dependencia... El espacio adicional ofrece un potencial interesante para espacio habitable adicional o proyectos creativos. A pocos pasos, descubrirá un majestuoso castillo que data del siglo XIII, ¡un verdadero tesoro local!
Situación: En Tarn et Garonne (82) en la frontera de Gers, muy cerca de Saint Clar (32). Aeropuerto Internacional de Toulouse a 70 minutos y La estación de TGV de Agen está a 45 minutos. Las tiendas y servicios están a 7 minutos. Acceso: En las afueras de un pueblo con castillo sin servicios, vista en las colinas de Gascuña.
Interior: Total 179 m2
Casa principal
o Cocina (26m2) - incluye una cocina recién equipada, un Gran chimenea con estufa de leña y armarios originales. Los pasos conducen a: o Sala de estar (24,4m2) - paredes de piedra, chimenea antigua, escaleras que conducen a o Dormitorio 1 (25m2) - vigas, suelo nuevo de PVC de alta gama o Cuarto de ducha (6,2m2) - ducha, WC, lavabo y espacio para la lavadora lavar o Vestidor/armario (4m2) o Dormitorio 2 (15m2) - puerta de cristal para dejar entrar luz y vistas en el campo.
Segunda residencia
o Cocina/salón (31,5m2) - cocina recién equipada, estufa de leña Pellets, paredes de piedra, entrada lateral o Dormitorio 1 o salón (15m2) - acceso a la nueva terraza de travertino con vistas o Cuarto de baño (3m2) - ducha, WC, lavabo, en buen estado. o Dormitorio 2 (17,2m2) - puerta a la terraza y ventana Exterior: - Garaje/taller/trastero (22m2) - Granero en buen estado con techo nuevo. Dos habitaciones de 12 m2 y 22m2. Se pueden convertir en espacio habitable o usarse para almacenamiento. - Dos terrazas - una de 45m2, recién realizada en travertino, una de 32m2 en madera, frente a la casa. - Cobertizo para muebles de jardín, etc. - Puertas de acceso al jardín que permiten la entrada de vehículos. Espacio para construir una cochera - Árboles frutales - Parte del jardín se encuentra en un nivel separado al que se puede acceder. por escalones de piedra. - Un 'sumidero' para drenar y almacenar el agua utilizada para el jardín. - Camas elevadas para hierbas y verduras. - Jardín principalmente plano
Información adicional: - Impuesto sobre bienes inmuebles 789 EUR al año - Fibra óptica disponible, conectada a internet. - DPE/GES - D 223/B 7 - Acristalamiento simple - Aire acondicionado reversible y estufa de leña con algunos radiadores eléctricos en la casa principal, una estufa de leña. Pellets en la segunda carcasa. - Los trabajos recientes incluyen dos cocinas nuevas, trabajo en el dormitorio principal, trabajo electricidad, un baño nuevo, la instalación de aire acondicionado reversible en el dormitorio principal, un Nueva terraza de travertino, un nuevo cobertizo de jardín, un nuevo techo en el edificio anexo con ventanas Velux. - Ambas casas tienen entrada propia.
Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas en por su ubicación, carácter y encanto. Una casa se vende sin muebles a menos que se indique lo contrario. La descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. . Todas las medidas y distancias son aproximado. Información sobre los riesgos a los que está expuesto Esta propiedad se encuentra exhibida y disp

Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 179 m2
Perceeloppervlakte: 2630 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2

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