Dit prachtige onroerend goed bestaat uit 3 wooneenheden, waaronder 2 appartementen voor de verhuur, en is gesitueerd op een heuvel (525 m hoogte) in een kleine borgo tussen de Adriatische kust (30 km) en de Apennijnen, met spectaculair uitzicht op San Marino, San Leo, Rimini en Monte Perticara, de...
Dit prachtige onroerend goed bestaat uit 3 wooneenheden, waaronder 2 appartementen voor de verhuur, en is gesitueerd op een heuvel (525 m hoogte) in een kleine borgo tussen de Adriatische kust (30 km) en de Apennijnen, met spectaculair uitzicht op San Marino, San Leo, Rimini en Monte Perticara, de zee en de glooiende heuvels tot aan Le Marche en Toscane.
Het gemoedelijke gehuchtje waarvan het huis deel uitmaakt bestaat uit 7 huizen en ligt prachtig in de heuvels, ver weg van de drukte. Gelegen nabij de grens met Le Marche in het groene én gastronomisch hart van de regio Emilia-Romagna, provincie Forli-Cesena, in de gemeente Sogliano al Rubicone. Een ideale basis voor dagtochten (een dagje aan zee, wandelen, fietsen en mountainbiken) en stedentripjes. Grote steden in de buurt zijn o.a. Rimini, Ravenna, Cesena, San Marino en Pesaro.
Het complex heeft in 2008 en 2009 een complete renovatie ondergaan met grotendeels hergebruik van de originele materialen, en is daarbij duurzaam wederopgebouwd. Zo zijn er zonnepanelen(elektra) en thermopanelen (warmwater) en ondergrondse opslagtanks voor regenwater dat wordt gebruikt als spoelwater voor de toiletten, het bijvullen van het zwembad en irrigatie voor de tuin en de biologische groentetuin. Overtollig geproduceerd warmwater wordt in het voor- en najaar gebruikt voor de verwarming van het zwembadwater. Het complex is 90 procent zelfvoorzienend qua elektra en beschikt over een laadpaal.
Elk gastenappartement (één voor 2, en één voor 4 personen) heeft een eigen ingang en een comfortabele en complete inrichting. In de appartementen gaan eeuwenoude robuustheid en eigentijdse luxe hand in hand.
Voorzieningen:
Laadpaal op zonne-energie, een Tesla accu van 13,5 kWh voor de opslag van zonne-energie.Overdag wordt het laadpunt gevoed door zonnepanelen en ’s avonds door deze Tesla Powerwall II.
Vloeren en dak geïsoleerd, grootste gedeelte ramen is dubbel glas.
Vloer- en muurverwarming.
Warmwatervoorziening: cv-combi (warmwater en verwarming), zonnecollector, zonneboiler.
Diverse terrassen. Ook het terras in de borgo is eigendom.
Grote, mooi aangelegde tuin.
Karakteristieke, sfeervolle bestrating (klinkers en granieten tegels, muurtjes van keien).
Zwembad van 4,5 x 8,0 x 1,45 m met infinity-overloop – de pompinstallatie van het zwembad werkt op schone energie.
Originele waterput met handpomp.
Aansluitingen waterleiding-, elektriciteits- en aardgasnet en riool, septictank, telefoonlijn/ glasvezel/Wi-Fi, domotica-systeem en lift in hoofdwoning.
De vraagprijs van het onroerend goed is inclusief de gehele inboedel (op enkele persoonlijke zaken na), de naam, website, facebook- en instagram-pagina, CIR- en CIN-nummer van de activiteit (verhuur appartementen). Tuinman en schoonmaakploeg beschikbaar.
Tevens zeer geschikt voor een B&B of langdurige verhuur. Een succesvolle onderneming met zeer goede gastenbeoordelingen en regelmatig terugkerende gasten.
Afstand internationale luchthavens:
Bologna: 120 km
Perugia: 137 km
Ancona (Falconara): 130 km
Een drone-opname van het onroerend goed is op aanvraag beschikbaar.
If you would like to request more information (brochure) about this property without obligation, please enter your details:
Thank you very much for your request, you will receive additional information about the property as soon as possible.
Thanks
Vrijstaande woning in Sogliano al Rubicone
Vrijstaande woning in Sogliano al Rubicone
Thanks
Thank you very much for your information request!
This has been sent successfully. Additional information about this property will be sent to you a.s.a.p.
THE FIRST STEP TOWARD YOUR 2ND HOME AT HOME OR ABROAD HAS BEEN TAKEN.
Droom je van een eigen vakantiehuis of tweede verblijf? Op de Second Home Expo BEURS in
Mecc Maastricht op za 24 jan. - zo 25 jan., ontdek je hoe ook jij deze droom kunt laten
uitkomen. Laat je inspireren door meer dan 150.000 vakantiewoningen in ruim 30 landen onder één dak. Of laat
je informeren door de vele aanwezige deskundigen die je tijdens de seminars met persoonlijk advies graag
helpen. Second Home Expo is tijdens de beurs dagelijks geopend van 10:00 - 17:00 uur.
GRAB YOUR FREE TICKETS QUICKLY, BECAUSE GONE = GONE
We may give away 2 free tickets
RECEIVE 2 FREE FREE TICKETS
Bedankt voor het registreren van 2 gratis vrijkaarten.
Je ontvangt zo spoedig mogelijk een bevestiging van je aanvraag.