Vrijstaande woning in Dronten

Dop Makelaars biedt aan: Golfresidentie 94 te Dronten.



Levensloopbestendig wonen op een unieke plek aan de Golfbaan met een eigen zwembad! Dit is een villa die u zeker niet wilt missen.



Met een woonoppervlakte van ca. 149m², staat de woning op een prachtig perceel van ca. 613m². De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, 2 riante badkamers, diverse bergingen, een praktische wasruimte, een bijkeuken en een mogelijkheid voor eigen kantoor aan huis. Tevens beschikt de woning over een heerlijk zwembad en een fraai aangelegde tuin.



De woning heeft de volgende indeling:



Begane grond

Via de verzorgde voortuin met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de overdekte entree van de woning. De royale ontvangsthal geeft toegang tot de verschillende vertrekken, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.



De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning en valt direct op door de speelse vormgeving, de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een fraai zicht op zowel de voortuin als de achtertuin.



De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde oven, een kookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een koelkast en voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.



Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het levensloopbestendige karakter. Op de begane grond bevinden zich namelijk een royale slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk.



Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer die ideaal te gebruiken is als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging.



Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten en een prettige lichtinval dankzij de dak- en gevelramen.



Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet.



Zolder

Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Deze vliering biedt extra bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag.



Kenmerken;



• vrijstaande villa op de Golfresidentie Dronten;

• woonoppervlakte ca. 149 m²;

• perceeloppervlakte ca. 613 m²;

• 4 slaapkamers;

• 2 badkamers;

• royale woonkamer;

• keuken met inbouwapparatuur;

• praktische bijkeuken;

• separaat toilet;

• tuin rondom,

• buitenzwembad;

• zoutwater installatie incl. pomp (2024);

• overkapping;

• stijlvolle tuinkamer;

• berging en vliering aanwezig;

• airconditioning aanwezig (2024);

• cv ketel uit 2024;

• bouwjaar 1997;

• energielabel B;

• levensloopbestendig;

• parkeren op eigen terrein;

• rustige, groene woonomgeving;

• nabij de golfbaan;

• winkels en voorzieningen nabij;

• VVE Golfresidentie ca. € 2.116,- per jaar;



Tuin

De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute eyecatchers van deze woning. De tuin is goed verzorgd, biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Centraal in de tuin ligt het royale zwembad, wat direct zorgt voor een luxe en vakantieachtige sfeer.



In de achtertuin bevindt zich ook een stijlvolle houten tuinkamer met glazen schuifwanden. Deze sfeervolle buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt de mogelijkheid om vrijwel het gehele jaar comfortabel buiten te zitten. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen, gasten te ontvangen of lange zomeravonden door te brengen met uitzicht op de tuin en het zwembad.



Daarnaast zorgt overkapping aan de achterzijde van de woning ervoor dat ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over meerdere bergingen voor opslag van tuinmeubilair en gereedschap.



Omgeving

Deze levensloopbestendige villa ligt op een unieke locatie in het groene en ruim opgezette Golfresidentie Dronten: een stijlvolle woonomgeving waar rust, ruimte en recreatie samenkomen. Direct aan huis geniet u van de prachtige 18 holes golfbaan, diverse wandelmogelijkheden en het sfeervolle Grand Café De Vier Seizoenen op het park zelf. De Golfresidentie staat bekend om haar parkachtige karakter, ruime opzet en hoogwaardige recreatieve voorzieningen.



en naar onder meer Lelystad, Almere, Amsterdam en Zwolle. Busverbindingen in de regio zorgen bovendien voor een goede bereikbaarheid binnen Flevoland en omliggende plaatsen.



Hier woont u in een rustige, groene en exclusieve omgeving, met alle gemakken van stedelijke voorzieningen verrassend dichtbij: een ideale balans tussen ontspannen wonen, bereikbaarheid en levenskwaliteit.



Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!



U bent van harte welkom!



Bieden vanaf prijs: € 575.000,- k.k.

Bouwjaar: 1997
Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 149 m2
Perceeloppervlakte: 613 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2

Specificaties
Terras: Ja
Parkeerplaats: Ja
Zwembad: Ja

Read less