Vrijstaande woning in Collias

Les offres de Dop Brokers : 9 Chemin de la Glacière à Collias France.



Vivre au milieu des oliviers, de son propre vignoble et avec une vue panoramique sur la campagne vallonnée du sud de la France - c'est exactement ce que cette charmante villa provençale a à offrir. Située sur un généreux terrain d'environ 3 325 m² dans le village pittoresque de Collias, cette maison indépendante dispose d'une surface habitable d'environ 141 m², d'un beau salon, de quatre chambres de caractère, de deux salles de bains, d'un jardin joliment aménagé et d'une piscine privée avec pool house. Que vous recherchiez le calme, l'espace, le soleil ou la base parfaite pour une vie en Provence, cette villa combine tout cela sans effort. Avec la rivière Gardon à quelques pas et des villes historiques comme Uzès, Avignon et Nîmes dans les environs immédiats, c'est une aubaine pour ceux qui veulent faire l'expérience du véritable sud de la France.



La villa est aménagée de la façon suivante ;



Vous entrez dans la maison par un couloir ouvert qui mène à la cuisine spacieuse. Cette charmante cuisine est équipée d'appareils électroménagers tels qu'une plaque à induction, un four encastré, un lave-vaisselle, un casier à vin, un grand réfrigérateur et une hotte aspirante. La cuisine est également équipée d'un grand bar. De là, vous avez également accès au magnifique jardin arrière verdoyant avec des vues phénoménales, au garage et, par des portes françaises, vous entrez dans le salon.



Le salon authentique se caractérise par ses grandes fenêtres et sa porte coulissante qui donnent sur votre propre vignoble et vos oliviers. Grâce à sa situation favorable au sud-ouest, la salle de séjour bénéficie d'un grand ensoleillement.



Depuis le salon, deux chambres spacieuses se trouvent de part et d'autre, avec un total de deux salles de bains spacieuses. Celles-ci disposent de toilettes séparées, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'une belle baignoire. Depuis la chambre principale, vous avez accès au magnifique jardin avec piscine.



Le jardin ;



Le magnifique et authentique jardin français se caractérise par ses beaux oliviers, ses vignes et ses vastes environs. Le jardin dispose d'une grande piscine d'environ 40 m2 avec un pool house pratique.



Détails ;



- chauffage/refroidissement par le sol

- surface habitable d'environ 141 m2

- terrain d'environ 3 325 m2

- salon confortable

- cuisine avec appareils électroménagers intégrés

- quatre chambres charmantes

- deux salles de bains (dont une avec jacuzzi)

- piscine d'environ 40 m2

- pool house

- jardin arrière orienté sud-ouest

- propre vignoble

- vues spectaculaires et dégagées

- beaux oliviers sur la propriété

- possibilité d'acheter un terrain supplémentaire d'environ 1 950 m2 (pour 200 000 €)



Collias est situé dans le département du Gard, au cœur d'une région pittoresque et paisible entre les villes historiques d'Uzès, d'Avignon et de Nîmes. Le village est apprécié pour son charme authentique, ses rues étroites et sa situation au bord de la rivière Gardon, où l'on peut se baigner, faire du canoë ou se promener le long de la rive.

Dans les environs immédiats, la nature, la culture et la gastronomie abondent. Le Pont du Gard, célèbre dans le monde entier, se trouve à quelques minutes en voiture. Les marchés hebdomadaires accueillants, les routes des vins et les places de village pleines d'ambiance en font également un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le véritable sud de la France.



L'accessibilité est excellente : les deux autoroutes et les gares TGV d'Avignon et de Nîmes sont facilement accessibles, tout comme les aéroports de Montpellier et de Marseille.

La distance depuis Utrecht est d'environ 1 100 km, depuis Bruxelles d'environ 900 km, Paris d'environ 700 km et Marseille d'environ 130 km.



Nous vous invitons cordialement à venir la visiter. Il faut avoir vu cette belle villa pour s'en faire une idée précise.



Vous ne voudrez certainement pas manquer cette opportunité unique !



Prix demandé : €595,000,- k.k.

 

Bouwjaar: 2011
Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 141 m2
Perceeloppervlakte: 3325 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2

Specificaties
Zwembad: Ja

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