Vrijstaande woning in Éguilles

Dop Immobilier propose : magnifique villa à Éguilles - Provence



Cette villa exclusive récemment construite d'environ 172 m² est située sur un terrain spacieux d'environ 1 100 m² dans le très prisé village d'Éguilles. Vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié et extrêmement calme, entouré du paysage provençal caractéristique, avec le centre animé d'Aix-en-Provence à seulement quelques minutes en voiture. La combinaison harmonieuse d'une architecture moderne, de finitions de haute qualité et d'un confort de vie contemporain donne naissance à une maison d'un niveau exceptionnel.



Aménagement de la maison ;



Derrière le portail discret, vous êtes accueilli dans un cadre de vie lumineux et serein. Le spacieux salon constitue le cœur de la villa et se caractérise par de grandes baies vitrées qui apportent une lumière naturelle abondante et créent une connexion harmonieuse avec le jardin. Le salon et la cuisine ouverte s'intègrent parfaitement l'un à l'autre et créent un ensemble spacieux et accueillant. La cuisine moderne est entièrement équipée et présente un design épuré et contemporain, alliant à la perfection fonctionnalité et ambiance. Depuis le salon, les portes s'ouvrent sur les terrasses ensoleillées et l'élégante piscine d'eau salée, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.



À l'étage se trouve la confortable partie nuit avec quatre chambres à coucher. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un refuge privé et relaxant. Deux salles de douche modernes supplémentaires sont également disponibles, ce qui rend la maison idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Un espace bureau ouvert donnant accès à une terrasse privée avec vue dégagée constitue un lieu inspirant pour travailler à domicile ou profiter de moments de tranquillité, avec beaucoup de lumière et d'espace.



La villa est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, ce qui garantit un climat intérieur agréable et économe en énergie tout au long de l'année. À l'extérieur également, le confort et l'expérience ont été pensés avec soin. Le terrain d'environ 1 100 m² est aménagé comme un véritable espace de vie avec plusieurs terrasses, un éclairage d'ambiance et un système d'arrosage automatique. La piscine d'eau salée avec terrasse en bois constitue le centre du jardin, complétée par un terrain de pétanque et un trampoline, qui contribuent à la détente de la vie en plein air dans le sud de la France. En outre, la maison dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques et est raccordée au réseau d'égouts municipal.



Particularités :

- villa neuve prête à emménager

- surface habitable d'environ 172 m²

- superficie du terrain d'environ 1 100 m²

- située dans la ville très prisée d'Éguilles

- 4 chambres spacieuses ;

- 3 salles de bains modernes ;

- chauffage au sol par pompe à chaleur ;

- piscine d'eau salée ;

- plusieurs terrasses ensoleillées ;

- système d'arrosage automatique

- borne de recharge pour véhicules électriques

- diverses commodités accessibles à pied



Environnement ; 



Située dans la commune très prisée d'Éguilles, vous bénéficierez ici d'une atmosphère de village authentique avec un marché provençal, des magasins, des écoles et des restaurants accessibles à pied. L'arrêt de bus est facilement accessible à pied, tandis que la gare TGV se trouve à environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes en voiture. Une combinaison idéale de tranquillité, d'accessibilité et de qualité de vie.



Cette villa neuve prête à emménager offre une occasion rare de vivre dans une maison moderne et haut de gamme dans l'une des régions les plus prisées autour d'Aix-en-Provence. Que vous recherchiez une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement intéressant dans la location saisonnière, cette villa offre tout ce que vous pouvez souhaiter.



Nous vous invitons cordialement à venir découvrir cette propriété exceptionnelle par vous-même.



Prix demandé : 1 290 000 € frais d'agence inclus.

Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 172 m2
Perceeloppervlakte: 1100 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3

Specificaties
Warmtepomp: Ja
Terras: Ja

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