Vrijstaande woning in Sainte-Maxime

Dop Makelaars propose : Villa de luxe à Sainte-Maxime avec vue panoramique sur la mer, dominant Saint-Tropez.



Cette superbe villa d'environ 216 m² a été construite en 2004 dans un style provençal moderne. La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Saint-Tropez et la plage de La Nartelle. Située sur un généreux terrain ensoleillé orienté sud d'environ 1 254 m², cette villa offre une combinaison parfaite de luxe et de tranquillité. À quelques minutes se trouvent de magnifiques plages et le centre animé de Sainte-Maxime. La villa comprend 5 chambres, 5 salles de bains, une cuisine moderne, une piscine chauffée, une cuisine extérieure et une vue spectaculaire.



Le salon offre une vue magnifique sur la piscine et la baie de Saint-Tropez à travers de larges baies vitrées. De la cuisine moderne, équipée d'appareils Miele de luxe, vous avez accès à la terrasse et au beau jardin. Au rez-de-chaussée, il y a également 4 chambres avec salles de bains attenantes, toutes équipées de la climatisation.



Au premier étage, se trouve la chambre principale de plus de 30 m² avec une salle de bains privative attenante.



Le jardin est magnifiquement aménagé et comprend une piscine chauffée (environ 10x4,5 m), une grande cuisine extérieure et plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de la vue spectaculaire. Complète avec un barbecue, une plaque à induction et un évier, la cuisine extérieure offre le cadre parfait pour les dîners estivaux et les soirées détendues avec amis et famille. La piscine Diffazur est une piscine à débordement offrant une vue imprenable depuis l'eau. De plus, la piscine est équipée d'un système de nettoyage automatique, éliminant ainsi le besoin d'un robot !



La propriété est entièrement clôturée et offre un parking suffisant. La villa, le jardin et la piscine sont éclairés, créant une atmosphère charmante en soirée.



La villa est en excellent état et équipée d'installations techniques modernes, y compris un système de filtration de l'eau salée pour la piscine, le chauffage au sol dans le salon et la cuisine, et des volets pour le salon et les chambres.



Caractéristiques principales :

- Surface habitable d'environ 216 m² ;

- Terrain d'environ 1 254 m² ;

- 5 chambres ;

- 5 salles de bains ;

- Cuisine moderne avec appareils Miele ;

- Piscine à débordement chauffée ;

- Cuisine extérieure charmante ;

- Vue spectaculaire ;

- Buanderie séparée ;

- Hauts plafonds ;

- Placards intégrés ;

- Climatisation ;

- Portail d'entrée automatique ;

- Cheminée ;

- Villa bien entretenue ;

- Parking ample sur la propriété ;

- Jardin magnifique avec plusieurs terrasses ensoleillées.



La ville française de Sainte-Maxime est une charmante station balnéaire sur la Côte d'Azur, renommée pour son ambiance luxueuse et détendue. Sainte-Maxime offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez et est située dans l'une des zones de vacances les plus prisées du sud de la France. De plus, la station a été nommée la plus belle de France en 2023 ! La ville est entourée de paysages à couper le souffle avec des plages magnifiques, des collines verdoyantes et une mer bleu azur.



Sainte-Maxime est facilement accessible depuis les grandes villes européennes telles que Utrecht (environ 1 250 km), Bruxelles (environ 1 100 km), Paris (environ 870 km), Francfort (environ 1 100 km), Nice (environ 90 km) et Milan (environ 400 km). L'aéroport de Nice est à environ une heure de route, rendant Sainte-Maxime également accessible en avion.



Cette magnifique villa est à ne pas manquer !



Vous êtes invités à prendre rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers.



Prix demandé :  € 3.250.000,- , frais d'achat à la charge de l'acheteur (inventaire à négocier)

Bouwjaar: 2004
Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 216 m2
Perceeloppervlakte: 1254 m2
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5

Specificaties
Terras: Ja
Zwembad: Ja

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