Vrijstaande woning in Geraardsbergen

Une combinaison unique entre habitation, bien-être et rendement

« Hakuna Matata » est un concept clé en main où habitation exclusive et investissement se rencontrent en parfaite harmonie. Niché dans un écrin de verdure au cœur des Ardennes flamandes, ce domaine combine une habitation privée moderne avec un bien à haut rendement (actuellement exploité avec succès comme maison de vacances reconnue 4 étoiles).

Atouts du bien d’investissement

https://hakuna-matata-te-koop.be/

100 % clé en main : comprenant l’ensemble du mobilier et de l’équipement de la maison de rendement (hors effets personnels)

Rendement garanti : les réservations déjà confirmées sont reprises avec la vente

Reprise digitale : site internet et système de réservation propre sans commission inclus

Historique éprouvé : transfert des profils performants Booking.com et Airbnb (18 ans d’excellentes évaluations)

Piscine chauffée en conteneur avec paroi vitrée panoramique

Grand parking privé sur le terrain

Situation touristique idéale à proximité de Pairi Daiza

Hot tub, sauna tonneau et espace lounge BBQ

Capacité jusqu’à 10–11 personnes

Label PEB A (pompe à chaleur, panneaux solaires et batterie avec EMS)

Une valeur établie (18 ans de succès)

Ce domaine n’est pas un investissement immobilier abstrait, mais un concept éprouvé avec un flux de revenus immédiat. Après avoir exploité pendant 13 ans une chambre d’hôtes extrêmement prospère, nous avons fait il y a 5 ans une transition intelligente vers une formule de location haut de gamme (maison de vacances). En tant qu’acheteur, vous bénéficiez ainsi d’une clientèle fidèle et de la notoriété d’une activité établie depuis 18 ans, combinées à la simplicité et à la charge opérationnelle réduite de la formule actuelle.

Actuellement, nous exploitons le domaine de manière très rentable en activité complémentaire. Cela démontre sa faisabilité pratique pour ceux qui recherchent une source de revenus supplémentaire / un retour sur investissement en parallèle d’un emploi, tout en révélant directement l’énorme potentiel de développement pour toute personne souhaitant en faire une activité à temps plein.

Visites possibles à partir du 5 juin.

Bouwjaar: 2008
Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 429 m2
Perceeloppervlakte: 2 m2
Slaapkamers: 7
Badkamers: 4

Specificaties
Privé zwembad: Ja
Sauna: Ja
Jacuzzi: Ja
Hottub - Hout gestookt: Ja
Zonnepanelen: Ja
Warmtepomp: Ja
HR++ Glas: Ja
Vloerisolatie: Ja
Dakisolatie: Ja
Terras: Ja
Balkon: Ja
Parkeerplaats: Ja
Domotica: Ja
Alarmsysteem: Ja
Internet: Ja
Tennisbaan: Ja
Padelbanen: Ja
Restaurants: Ja
Speeltuin: Ja
Airconditioning: Ja
BBQ: Ja

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