Perchée sur les hauteurs verdoyantes de Theux, au cœur des Ardennes belges, cette villa d'exception offre un subtil mélange de luxe, d'espace et de vues panoramiques. Construite en 2007, elle se distingue par son architecture élégante, ses intérieurs lumineux et ses finitions haut de gamme,...
Perchée sur les hauteurs verdoyantes de Theux, au cœur des Ardennes belges, cette villa d'exception offre un subtil mélange de luxe, d'espace et de vues panoramiques. Construite en 2007, elle se distingue par son architecture élégante, ses intérieurs lumineux et ses finitions haut de gamme, créant un cadre exclusif pour des séjours mémorables en famille ou entre amis.
La villa s'étend sur près de 360 m² répartis sur deux niveaux spacieux, complétés par un espace de loisirs entièrement équipé de 100 m². Conçue avec des matériaux nobles et un style contemporain signé d'architecte, elle privilégie le confort et l'intimité. Trois chambres élégantes disposent chacune d'une salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée, quatre toilettes, un chauffage au sol et une climatisation réversible garantissent un confort optimal en toute saison. Les espaces de vie sont généreux et accueillants. Une cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré est idéale pour les repas conviviaux, tandis que plusieurs espaces harmonieux invitent à la détente, notamment un salon-salle à manger baigné de lumière, un coin lecture cosy et un second salon TV donnant sur la piscine. Un spectaculaire escalier en verre relie les deux niveaux avec élégance. L'étage inférieur abrite une superbe salle de jeux avec billard, baby-foot, jukebox vintage, éléments rétro et un salon style Chesterfield, pour le plaisir de tous les âges.
À l'extérieur, la villa continue d'impressionner avec sa piscine chauffée, son jacuzzi, son barbecue au charbon de bois et ses vastes terrasses, dont une seconde idéale pour admirer le coucher du soleil. Particulièrement prisée en basse et moyenne saison, ainsi que lors des grands événements régionaux près de Spa-Francorchamps, cette villa est un refuge rare et élégant – une parenthèse hors du temps dans l'un des plus beaux cadres des Ardennes.
Rez-de-chaussée: (salon(table(6 personnes), cheminée, coin salon), salon(TV(smart TV), table, coin salon), salle à manger(table(6 personnes)), cuisine(bouilloire, robinet d'eau bouillante, grille-pain, plaque de cuisson, hotte, cafetière/percolateur, machine à café expresso, four, micro ondes, lave-vaisselle , réfrigérateur, congélateur, Mixeur, Wine glasses), salle de bains(douche(douche à l'italienne)), WC(lavabo), buanderie )
Au 1er étage: (chambre(lit double(160 x 200 cm), TV(smart TV), coin salon), chambre(lit double(160 x 200 cm), coin salon, lit bébé), chambre(lit double(160 x 200 cm), coin salon), salle de bains(baignoire, douche(douche à l'italienne), lavabo, WC, urinoir), salle de bains(baignoire-douche, lavabo, WC), salle de bains(douche, lavabo, WC), salle de relaxation(TV, table))
Sous-sol: (salle de jeux(équipements de jeux, baby-foot, billard), garage, garage à vélos, Poste de charge pour les voitures électriques)
Bain à bulles, balcon, balcon ou terrasse, terrasse(couverte), jardin, mobilier de jardin, barbecue(charbon de bois), parking, piscine(privé, extérieur, chauffée, 8 x 4 m., ouvert de Mai jusqu'à (inclus) Sept), salon de jardin
Les fetes d’étudiants, enterrements de vie de jeune homme /fille ou autre fete de ce type sont interdites dans cette maison
Possibilité de recharger un véhicule électrique sur demande
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