Vrijstaande woning in De Koog

Dop Immobilier propose : Stappeland 103 à Beachpark Texel.

Située à Beachpark Texel, cette charmante villa de loisirs indépendante vous attend. Avec une surface habitable d'environ 97m², la maison se trouve sur un terrain d'environ 420m² de terrain privé. La villa dispose d'un salon confortable, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et est même équipée de 12 panneaux solaires !

À quelques pas des plages étendues de Texel, vous pouvez profiter de vues à couper le souffle sur la mer du Nord et les dunes environnantes.

Beachpark Texel combine la tranquillité et l'espace de la nature avec le confort des installations modernes, ce qui en fait l'endroit parfait pour se détendre et profiter de l'île. Le village de De Koog est à environ 10 minutes à pied. Avec Den Burg, c'est l'un des villages touristiques avec des magasins, des restaurants et des établissements de restauration. Les magnifiques plages larges, les forêts et les réserves naturelles de Texel sont accessibles à pied.

La maison est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier menant au premier étage et accès à la salle de bain, chambre, toilette séparée, buanderie et salon. Le salon confortable dispose d'un sol en carrelage gris foncé soigné et d'un poêle à bois. Les nombreuses fenêtres et la grande baie vitrée donnant sur le jardin apportent une belle lumière naturelle. La cuisine moderne est équipée de divers appareils encastrés tels qu'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné, une plaque de cuisson à gaz et une hotte.

La chambre spacieuse est meublée d'un lit double. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une cabine de douche séparée et d'un double lavabo. De plus, il y a une toilette séparée avec WC suspendu et lavabo. Le débarras, accessible à la fois depuis le hall et de l'extérieur, possède une machine à laver et un sèche-linge.

Premier étage :
Palier avec toilettes séparées et 2 chambres spacieuses.

Jardin :
Le jardin entoure la maison et dispose d'une grande terrasse. Grâce à son orientation sud, vous pouvez profiter du soleil toute la journée. Le pare-vent sur la terrasse offre non seulement une protection contre le vent, mais également une intimité supplémentaire.

Pour les familles avec enfants, de nombreuses activités récréatives sont disponibles telles que des aires de jeux aventureuses, le (kite)surf, la voile, un étang de pêche et l'Ecomare, où les visiteurs jeunes et âgés peuvent tout apprendre sur les phoques locaux et la vie marine.

La villa est actuellement louée par la société de location spécialisée et expérimentée Landal. Les revenus locatifs réalisés sont très attractifs, tout en laissant beaucoup de temps aux propriétaires pour profiter eux-mêmes de cette fantastique résidence de loisirs. Il n'y a aucune obligation de location sur la propriété.

Détails :

- Villa de loisirs indépendante pour 6 personnes ;
- Surface habitable d'environ 97m² ;
- Surface du terrain d'environ 420m² (terrain privé) ;
- Salon confortable ;
- Cuisine avec appareils encastrés ;
- 3 chambres ;
- 1 salle de bain ;
- Débarras ;
- 12 panneaux solaires ;
- Étiquette énergétique B ;
- Jardin orienté au sud ;
- Beachpark Texel ;
- Proche de diverses commodités ;
- Plage à quelques pas ;
- Opportunités locatives intéressantes.

Souhaitez-vous plus d'informations sur cette propriété ou planifier une visite ? Veuillez contacter Dop Makelaars.

Vous êtes les bienvenus !

REMARQUE ! La JOURNÉE PORTES OUVERTES est uniquement possible sur rendez-vous. En raison de la saison et de la possible location ou occupation de la maison, nous devons coordonner cela avec vous et le vendeur.

Prix demandé : 495 000 € frais d'agence inclus, inventaire compris

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