Appartement in Katowice

Appartement Neuf à Katowice, Pologne + Gestion Complète de l’Investissement

Avez-vous déjà pensé à investir en Europe centrale ?
Voici votre opportunité d'investissement à long terme.

À propos de la propriété

Un appartement de 2 chambres situé au 7ème étage, d'une surface totale de 54,48 m². L'appartement est tout neuf et est proposé comme un produit d'investissement clé en main.

L'appartement est équipé de chauffage central et de climatisation. Il dispose d'un balcon orienté au sud et d'une terrasse d'une surface totale de plus de 9 m².

Le bien est vendu en état de développeur, comme montré sur la photo, et nécessite un processus de finition déjà inclus dans le prix.
La société Wellcome Home est responsable de l'ensemble du processus, de la conception à la réalisation des travaux, en passant par les touches finales.
Les photos montrent une référence du design final (déjà réalisé pour un autre investisseur).

À propos du bâtiment

La propriété est située dans un immeuble d'appartements moderne récemment livré, au centre de Katowice, à proximité d'un des plus grands espaces de bureaux de la ville.
L'immeuble dispose d'une réception, d'une salle de vélos, d'un patio/jardin communautaire et d'un parking souterrain. Le prix comprend une place de parking dédiée.

L'immeuble a été livré en janvier 2024. Le bien est prêt à commencer le processus de finition immédiatement.

À propos de la ville

Katowice est située dans le sud de la Pologne. C'est la capitale et la plus grande ville de la zone métropolitaine de Silésie avec plus de 2 millions d'habitants.

À moins d'une heure de route, se trouvent deux aéroports internationaux (Katowice-Pyrzowice et Cracovie-Balice) offrant des liaisons directes avec la plupart des villes européennes et au-delà.
Cracovie est à seulement une heure de route.
Des capitales européennes comme Varsovie, Berlin, Vienne, Bratislava ou Prague se trouvent à quelques heures de route.

Katowice est également un important centre économique, avec des milliers d'entreprises actives et investissant dans la région. Elle est considérée comme l'une des villes les plus importantes dans les domaines de l'informatique, de la technologie et du jeu vidéo dans la région CEE.

À propos de l’investissement

Le prix comprend tous les coûts - de l'achat, à la conception, à la finition, à la coordination, jusqu'à la mise sur le marché locatif.
Une location à long terme des deux unités fournira environ 750 EUR par mois de revenu passif. Le taux de rendement estimé sur l'investissement est d'environ 3 %. La vraie valeur de l'investissement réside dans l'augmentation de la valeur du bien au fil du temps.
À l'avenir, la propriété pourrait servir de deuxième résidence ou être vendue.

Contactez-nous pour en savoir plus sur le potentiel croissant du marché immobilier polonais.

Bouwjaar: 2024
Woningtype: Appartement
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 54 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

Specificaties
Balkon: Ja
Parkeerplaats: Ja
Parkeergarage: Ja

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